순천그랜드파크자이 분양권 실거래가 - 전남광주 순천시 풍덕동

리블 터미널 · 전남광주 순천시 · 순천그랜드파크자이

단지 상세

순천그랜드파크자이

전남광주 순천시 풍덕동 · 분양권

26.09.01 · 전용 130㎡

7억 3,548만

1년 -8.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 30건역대최고 5억 6,993만 (26.04)

4억 8,900만5억 6,993만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0685㎡ · 3층5억 1,410만▼3,189만

04.0684㎡ · 6층5억 1,100만▼3,393만

04.0685㎡ · 14층5억 4,599만▲583만

04.0785㎡ · 18층5억 4,016만▲5,116만

04.1285㎡ · 2층4억 8,900만▼6,272만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,900

지금보다 5% 낮음

7억 3,548만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,053만원

집값 7억 3,548만원대출 −5억 1,484만원부대비용 +1,989만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,989만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 순천시 풍덕동 순천그랜드파크자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 421건이에요. ㎡당 632만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,487만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.4% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.