순천왕지동롯데캐슬 분양권 실거래가 - 전남광주 순천시 왕지동

리블 터미널 · 전남광주 순천시

단지 상세

순천왕지동롯데캐슬

전남광주 순천시 왕지동 · 분양권

13.03.27 · 전용 182㎡

3억 9,000만

1년 -8.5%

실거래

3년 범위 · 154㎡ 20건역대최고 3억 9,600만 (11.12)

3억 463만3억 9,600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.31154㎡ · 8층3억 6,240만보합

11.23182㎡ · 15층4억 7,420만▲4,310만

11.28128㎡ · 3층2억 9,760만보합

12.07128㎡ · 4층2억 9,760만▲1,260만

12.08182㎡ · 8층4억 3,110만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,371만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +671만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾671만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)78만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 왕지동 순천왕지동롯데캐슬은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 468건이에요. ㎡당 220만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 52개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.7% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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