e편한세상 순천 어반타워 분양권 실거래가 - 전남광주 순천시 조곡동

리블 터미널 · 전남광주 순천시

단지 상세

e편한세상 순천 어반타워

전남광주 순천시 조곡동 · 분양권

23.08.04 · 전용 85㎡

3억 6,575만

1년 -12.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 29건역대최고 4억 1,995만 (22.12)

3억 5,000만4억 1,995만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2385㎡ · 16층4억 1,390만▼605만

11.29112㎡ · 11층5억 5,840만▲689만

12.0285㎡ · 7층4억 1,995만▲238만

12.05112㎡ · 10층5억 5,151만▼1,599만

12.14112㎡ · 23층5억 6,750만▲2,715만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,575만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,528만원

집값 3억 6,575만원대출 −2억 5,603만원부대비용 +556만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾556만원

취득세 (1%)366만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의146만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 조곡동 e편한세상 순천 어반타워는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 329건이에요. ㎡당 434만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,850만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전남광주 순천시 조곡동 e편한세상 순천 어반타워 분양권 실거래가