대잠동 센트럴하이츠
대잠동
경북 포항시 남구 대잠동 대잠동 센트럴하이츠 분양권 실거래가
단지 상세
대대잠동 센트럴하이츠
대경북 포항시 남구 대잠동 · 분양권
대잠동 센트럴하이츠
11.01.04 · 전용 132㎡
3억 5,800만
실거래
3년 범위 · 132㎡ 15건역대최고 3억 9,950만 (07.12)
3억 5,800만3억 9,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.27109㎡ · 14층3억 3,150만▲250만
11.27158㎡ · 11층4억 7,750만보합
11.27132㎡ · 13층3억 9,600만보합
11.27132㎡ · 11층3억 9,600만보합
11.27158㎡ · 13층4억 7,750만▲150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,356만원
집값 3억 5,800만원대출 −2억 5,060만원부대비용 +616만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾616만원
- 취득세 (1%)358만원
- 지방교육세36만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)72만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 대잠동 대잠동 센트럴하이츠는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 298만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,600만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,311만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.0%5,600만 → 5,658만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%4,800만 → 4,847만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.9%6,000만 → 6,057만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.9%2,000만 → 2,019만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.