포항 푸르지오 마린시티
구룡포읍 하정리
경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 포항 푸르지오 마린시티 분양권 실거래가
단지 상세
포항 푸르지오 마린시티
포항 푸르지오 마린시티포항 푸르지오 마린시티
25.10.16 · 전용 84㎡
3억 6,200만
1년 +3.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 27건역대최고 3억 7,855만 (25.08)
2억 9,860만3억 7,855만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2584㎡ · 29층3억 5,510만▲500만
11.0884㎡ · 20층3억 5,010만▲500만
11.1084㎡ · 12층3억 4,510만▼1,000만
11.10101㎡ · 34층4억 3,800만▲620만
11.1585㎡ · 9층3억 4,110만▼1,490만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,411만원
집값 3억 6,200만원대출 −2억 5,340만원부대비용 +551만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾551만원
- 취득세 (1%)362만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의145만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 포항 푸르지오 마린시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 414만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,010만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.5% 내렸어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%4,800만 → 4,823만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.