(970-5)
가곡동
전남광주 순천시 가곡동 (970-5) 빌라 실거래가
단지 상세
((970-5)
(전남광주 순천시 가곡동 · 빌라
(970-5)
19.10.30 · 전용 81㎡
1억 8,565만
실거래
3년 범위 · 65㎡ 4건역대최고 1억 5,615만 (19.10)
1억 5,385만1억 5,615만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3081㎡ · 5층1억 8,855만▲95만
10.3065㎡ · 3층1억 5,540만▼75만
10.3071㎡ · 3층1억 6,745만▼85만
10.3081㎡ · 3층1억 8,760만▼95만
10.3071㎡ · 4층1억 6,830만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,565만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,861만원
집값 1억 8,565만원대출 −1억 2,996만원부대비용 +292만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾292만원
- 취득세 (1%)186만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 가곡동 (970-5)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 237만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,830만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.5%3억 6,600 → 3억 7,526
대우연향동+2.1%1억 5,700 → 1억 6,034
대림1조례동+2.1%1억 1,800 → 1억 2,051- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.8%5억 1,200 → 5억 2,127
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.7%2억 9,900 → 3억 414
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.