(983-12)
가곡동
전남광주 순천시 가곡동 (983-12) 빌라 실거래가
단지 상세
((983-12)
(전남광주 순천시 가곡동 · 빌라
(983-12)
19.10.30 · 전용 46㎡
1억 1,610만
실거래
3년 범위 · 46㎡ 12건역대최고 1억 1,670만 (19.10)
1억 1,375만1억 1,670만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3084㎡ · 2층2억 375만▼210만
10.3046㎡ · 2층1억 1,440만▼55만
10.3046㎡ · 2층1억 1,495만▲120만
10.3051㎡ · 2층1억 2,530만▼125만
10.3046㎡ · 2층1억 1,375만▼180만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,610만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,676만원
집값 1억 1,610만원대출 −8,127만원부대비용 +193만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾193만원
- 취득세 (1%)116만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 가곡동 (983-12)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 249만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,670만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- ((970-5)가곡동1억 6,830만237만/㎡
- 대대도맨션(1동~2동)가곡동5,350만90만/㎡
- 진진영빌라가곡동9,200만106만/㎡
- 일일진퍼스트빌가곡동1억 900만129만/㎡
- 가가곡빌라가곡동6,700만96만/㎡
- 편편한주택가곡동1억 245만171만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.7%3억 6,600 → 3억 7,596
대림1조례동+2.3%1억 1,800 → 1억 2,070
대우연향동+2.2%1억 5,700 → 1억 6,050- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.7%5억 1,500 → 5억 2,381
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.6%2억 8,900 → 2억 9,362
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1593-3)조례동5,000만146만/㎡
- ((151-18)조곡동6,000만164만/㎡
- ((162-3)동외동4,250만143만/㎡
- ((373-3)인제동3,675만109만/㎡
- 순순천강남타워동외동2,100만55만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 5,900만428만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.