대신
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옥산면 오산리
단지 상세
대대신
대
대신
누적 82건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 대신은 대표가 9,000만, 110세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 7.3km(KTX·SRT), 청주공항 12.2km, 경부고속도로이에요. 청주소로초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 67%이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.1%3,600만 → 3,712만
가경아이파크5단지강서동+3.0%6억 5,200 → 6억 7,149
가경자이가경동+3.0%6억 9,000 → 7억 1,042
신영지웰복대동+2.8%5억 → 5억 1,385- 태태암수정강내면 월탄리+2.7%5,500만 → 5,648만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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대신 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 158만원
- 최근 6개월
- +5.6%
- 최근 1년
- +6.7%
- 최근 3년
- -12.7%
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 367%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 109분
- 배정 초등학교
- 청주소로초
- 가까운 공원
- 근린공원 788m
- 공시가격
- 4,390만
대신 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 9,500만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-07-17 | 7,000만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-03-04 | 9,000만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-01-08 | 7,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-12-01 | 8,900만 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-11-21 | 9,300만 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-08-20 | 1억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-06-12 | 8,900만 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-02-19 | 7,400만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-02-07 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 9층 |
대신 평형별 시세
- 전용 60㎡9,500만 · 2026-09-01 · 27건
- 전용 84.9㎡1억 · 2025-08-20 · 18건