국동경남
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국동
단지 상세
국동경남
국동경남국동경남
누적 388건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균65만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 여수시 국동 국동경남은 대표가 7,000만, 357세대, 준공 30년차예요. 교통은 여수엑스포역 3.7km(KTX), 여수공항 15.1km, 남해고속도로이에요. 여수신월초제한적공동(일방) 배정이에요. 용적률이 111%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 287m 거리예요. 주변엔 덕충주공 재건축, 여수문수여서 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고소고소동+3.1%9,750만 → 1억 49
피오레문수동+1.1%3억 4,000 → 3억 4,388
현대산업여서동+1.0%1억 8,000 → 1억 8,180
e편한세상여수더퍼스트학동+0.9%5억 → 5억 435
금호타운신월동+0.9%2억 1,400 → 2억 1,584
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여수시의 다른 유형
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인접 지역
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국동경남 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 1년
- -17.6%
- 최근 3년
- -17.6%
- 세대수
- 357세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 111%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 여수엑스포역 · KTX 도보 56분
- 배정 초등학교
- 여수신월초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 287m
- 공시가격
- 5,050만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
국동경남 실거래가 · 누적 130건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 7,100만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-30 | 8,400만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 8,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-01 | 7,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-22 | 7,000만 | 51.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-26 | 7,000만 | 51.8㎡ | 3층 |
| 2026-02-02 | 9,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-02 | 7,200만 | 51.8㎡ | 1층 |
| 2025-10-25 | 7,400만 | 51.8㎡ | 5층 |
| 2025-10-22 | 7,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
국동경남 평형별 시세
- 전용 51.8㎡7,000만 · 2026-05-22 · 74건
- 전용 59.9㎡7,100만 · 2026-08-10 · 56건