힐스테이트 죽림 젠트리스 분양권 실거래가 - 전남광주 여수시 소라면 죽림리

리블 터미널 · 전남광주 여수시 · 힐스테이트 죽림 젠트리스

단지 상세

힐스테이트 죽림 젠트리스

전남광주 여수시 소라면 죽림리 · 분양권

21.02.05 · 전용 84㎡

3억 5,998만

1년 -16.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 27건역대최고 4억 2,228만 (21.02)

2억 2,437만4억 2,228만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2059㎡ · 16층2억 2,491만▼1,000만

08.3184㎡ · 15층3억 9,410만▲7,628만

09.0484㎡ · 5층3억 1,782만▼1,480만

09.2084㎡ · 13층3억 3,262만▼7,733만

09.2376㎡ · 15층3억 601만▲1,530만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

3억 5,998만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,346만원

집값 3억 5,998만원대출 −2억 5,199만원부대비용 +547만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾547만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 여수시 소라면 죽림리 힐스테이트 죽림 젠트리스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 244건이에요. ㎡당 389만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,056만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.3% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.