광양만권 신대배후단지B1 중흥S클래스 분양권 실거래가 - 전남광주 순천시 해룡면 신대리

리블 터미널 · 전남광주 순천시

단지 상세

광양만권 신대배후단지B1 중흥S클래스

전남광주 순천시 해룡면 신대리 · 분양권

20.12.17 · 전용 84㎡

3억 3,108만

1년 +16.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 4억 6,750만 (20.10)

2억 7,600만4억 6,750만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.25110㎡ · 5층3억 7,600만▲500만

04.2884㎡ · 7층2억 9,100만▲540만

05.04101㎡ · 4층3억 3,000만▲2,750만

05.06110㎡ · 19층3억 7,100만▼3,660만

05.06101㎡ · 2층3억 250만▼3,150만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,108만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 436만원

집값 3억 3,108만원대출 −2억 3,176만원부대비용 +504만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾504만원

취득세 (1%)331만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 해룡면 신대리 광양만권 신대배후단지B1 중흥S클래스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 402건이에요. ㎡당 377만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,108만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.4% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.