렉스
렉스
안산동
단지 상세
렉렉스
렉
렉스
누적 8건
6,960만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,960만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,203만원
집값 6,960만원대출 −4,872만원부대비용 +115만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾115만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 여수시 안산동 렉스는 대표가 6,960만, 준공 12년차예요. 교통은 여천역 2.0km(KTX), 여수공항 10.7km, 남해고속도로이에요. 소호초제한적공동(일방) 배정이에요. 공원이 70m 거리예요. 주변엔 덕충주공 재건축, 웅천지구 택지조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 전남광주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고소고소동+3.1%9,750만 → 1억 49
피오레문수동+1.1%3억 4,000 → 3억 4,388
현대산업여서동+1.0%1억 8,000 → 1억 8,180
e편한세상여수더퍼스트학동+0.9%5억 → 5억 435
금호타운신월동+0.9%2억 1,400 → 2억 1,584
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여수시의 다른 유형
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인접 지역
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렉스 주요 지표
- 대표 시세
- 6,960만 · 전용 23㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 247%
- 가까운 지하철
- 여천역 · KTX 도보 30분
- 배정 초등학교
- 소호초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 70m
렉스 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2014-08-26 | 6,960만 | 22.8㎡ | 5층 |
| 2014-08-26 | 6,960만 | 22.8㎡ | 5층 |
| 2014-08-26 | 1억 4,280 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2014-08-26 | 6,960만 | 22.8㎡ | 6층 |
| 2014-08-26 | 6,960만 | 22.8㎡ | 6층 |
| 2014-08-26 | 1억 4,160 | 46.7㎡ | 6층 |
| 2014-08-26 | 1억 4,280 | 46.3㎡ | 7층 |
| 2014-08-26 | 6,960만 | 22.8㎡ | 7층 |
렉스 평형별 시세
- 전용 22.8㎡6,960만 · 2014-08-26 · 5건
- 전용 46.7㎡1억 4,280 · 2014-08-26 · 2건
- 전용 46.3㎡1억 4,280 · 2014-08-26 · 1건