베네PARK
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해남읍 해리
단지 상세
베베네PARK
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누적 25건
2억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,670만원
집값 2억 7,500만원대출 −1억 9,250만원부대비용 +420만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾420만원
- 취득세 (1%)275만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의110만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 베네PARK는 대표가 2억 7,500만, 60세대, 준공 10년차예요. 교통은 목포역 31.5km(KTX·SRT), 무안공항 50.8km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 63평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.6%4,500만 → 4,660만
- 신신명해남읍 남외리+2.8%1억 3,200 → 1억 3,574
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 728
- 금금영해남읍 수성리+2.0%1억 3,000 → 1억 3,260
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.9%4,000만 → 4,076만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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베네PARK 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 325만원
- 최근 6개월
- -11.3%
- 최근 3년
- +0.9%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 63㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 471분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 334m
- 공시가격
- 1억 6,000
베네PARK 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 7,500 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2025-04-04 | 2억 9,000 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2024-09-09 | 2억 5,500 | 74.4㎡ | 6층 |
| 2024-05-10 | 2억 7,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2024-01-05 | 2억 5,800 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2022-11-07 | 2억 7,250 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2022-08-19 | 2억 7,500 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2022-05-10 | 2억 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2021-11-23 | 2억 3,950 | 84.7㎡ | 5층 |
베네PARK 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 7,500 · 2026-07-10 · 15건
- 전용 74.4㎡2억 5,500 · 2024-09-09 · 2건
- 전용 84.7㎡2억 3,950 · 2021-11-23 · 2건