금영
금영
해남읍 해리
단지 상세
금금영
금
금영
누적 193건
8,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,705만원
집값 8,550만원대출 −5,985만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)86만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 금영은 대표가 8,550만, 142세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 32.3km(KTX·SRT), 무안공항 51.4km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 명명지해남읍 해리1억 3,800만233만/㎡
- 백백두3해남읍 해리2억240만/㎡
- 미미암해남읍 해리4,100만79만/㎡
- 해해남다우아르미안해남읍 해리2억 2,500만267만/㎡
- 신신동백해남읍 해리1억 500만139만/㎡
해남코아루더베스트1단지아파트해남읍 해리3억 4,000만400만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.7%4,500만 → 4,667만
- 신신명해남읍 남외리+2.9%1억 3,200 → 1억 3,581
- 금금영해남읍 수성리+2.6%1억 3,000 → 1억 3,341
- 신신동백해남읍 해리+2.4%1억 500 → 1억 748
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.9%4,000만 → 4,077만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
금영 주요 지표
- 대표 시세
- 8,550만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 최근 6개월
- -12.1%
- 최근 1년
- -14.4%
- 최근 3년
- -7.8%
- 세대수
- 142세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 0.23대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 482분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 976m
- 공시가격
- 5,810만
금영 실거래가 · 누적 65건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 8,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-13 | 1억 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2026-03-09 | 9,100만 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-01-08 | 9,000만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-01-05 | 9,000만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2025-11-06 | 9,000만 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-10-01 | 7,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-07-19 | 9,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-06-10 | 9,200만 | 60㎡ | 9층 |
| 2025-02-13 | 9,800만 | 59.8㎡ | 8층 |
금영 평형별 시세
- 전용 59.8㎡9,800만 · 2025-02-13 · 29건
- 전용 60㎡8,000만 · 2026-05-27 · 15건
- 전용 59.5㎡1억 · 2026-04-13 · 13건
- 전용 59.6㎡9,000만 · 2026-01-08 · 7건
- 전용 119.7㎡9,600만 · 2020-05-29 · 1건