백두3
백두3
해남읍 해리
단지 상세
백백두3
백
백두3
누적 206건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균59만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 백두3는 대표가 2억, 117세대, 준공 25년차예요. 교통은 목포역 31.6km(KTX·SRT), 무안공항 50.8km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.7%1억 3,200 → 1억 3,551
- 금금영해남읍 수성리+2.4%1억 3,000 → 1억 3,311
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 727
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.7%4,000만 → 4,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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백두3 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 240만원
- 최근 1년
- +21.2%
- 세대수
- 117세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 307%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 471분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 356m
- 공시가격
- 9,650만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
백두3 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2억 | 83.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-03 | 1억 9,500 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2025-06-04 | 1억 6,500 | 83.4㎡ | 1층 |
| 2024-12-13 | 2억 300 | 83.4㎡ | 7층 |
| 2024-10-23 | 1억 7,900 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2024-07-12 | 1억 8,000 | 83.4㎡ | 7층 |
| 2024-03-20 | 1억 3,500 | 83.4㎡ | 14층 |
| 2024-02-07 | 1억 6,200 | 83.4㎡ | 11층 |
| 2023-11-27 | 1억 5,300 | 83.4㎡ | 17층 |
| 2023-11-21 | 1억 5,950 | 84.4㎡ | 5층 |
백두3 평형별 시세
- 전용 83.4㎡2억 · 2026-06-02 · 25건
- 전용 84.4㎡1억 9,500 · 2026-04-03 · 6건
- 전용 127.9㎡2억 500 · 2023-10-30 · 2건