미암
미암
해남읍 해리
단지 상세
미미암
미
미암
누적 109건
4,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,302만원
집값 4,100만원대출 −2,870만원부대비용 +72만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾72만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 미암은 대표가 4,100만, 80세대, 준공 37년차예요. 교통은 목포역 32.3km(KTX·SRT), 무안공항 51.4km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.7%1억 3,200 → 1억 3,551
- 금금영해남읍 수성리+2.4%1억 3,000 → 1억 3,311
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 727
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.7%4,000만 → 4,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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미암 주요 지표
- 대표 시세
- 4,100만 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 22㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 482분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 976m
- 공시가격
- 2,550만
미암 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 6,000만 | 69.5㎡ | 4층 |
| 2025-02-17 | 3,950만 | 52.2㎡ | 1층 |
| 2024-10-16 | 5,500만 | 69.5㎡ | 3층 |
| 2024-07-22 | 4,100만 | 52.2㎡ | 4층 |
| 2024-07-06 | 4,200만 | 69.5㎡ | 4층 |
| 2024-05-02 | 3,800만 | 52.2㎡ | 4층 |
| 2024-02-19 | 5,000만 | 52.2㎡ | 5층 |
| 2023-10-22 | 4,900만 | 52.2㎡ | 2층 |
| 2023-09-04 | 6,500만 | 69.5㎡ | 4층 |
| 2023-07-22 | 3,750만 | 52.2㎡ | 5층 |
미암 평형별 시세
- 전용 52.2㎡3,950만 · 2025-02-17 · 32건
- 전용 69.5㎡6,000만 · 2026-05-20 · 11건