단지 상세

주공1

0세대 · 주공

누적 649건

2억 1,069만

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목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,069만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,645만원

집값 2억 1,069만원대출 −1억 4,748만원부대비용 +324만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾324만원

취득세 (1%)211만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 여수시 신기동 주공1는 대표가 2억 1,069만, 준공 40년차예요. 교통은 여천역 1.5km(KTX), 여수공항 10.1km, 남해고속도로이에요. 쌍봉초제한적공동(일방) 배정이에요. 공원이 73m 거리예요. 주변엔 덕충주공 재건축, 여수둔덕 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

여수시의 다른 유형

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인접 지역

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전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

주공1 실거래가 · 누적 300건

전남광주 여수시 신기동 주공1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-12	2억 5,000	39.7㎡	1층
2023-06-02	2억 845	39.7㎡	1층
2022-07-08	1억 9,500	39.7㎡	1층
2022-03-04	2억 923	46.7㎡	2층
2022-01-27	1억 8,582	39.7㎡	1층
2022-01-22	2억 923	46.7㎡	2층
2021-12-01	2억 1,069	47.1㎡	3층
2021-11-26	1억 8,582	39.7㎡	4층
2021-11-15	2억 1,069	47.1㎡	2층
2021-11-13	2억 1,069	47.1㎡	1층

주공1 평형별 시세

전용 39.7㎡2억 5,000 · 2023-09-12 · 136건
전용 47.1㎡2억 1,069 · 2021-12-01 · 117건
전용 46.7㎡2억 923 · 2022-03-04 · 47건

리블 터미널 · 전남광주 여수시 신기동

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주공1

0세대 · 주공

누적 649건

2억 1,069만

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목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,069만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,645만원

집값 2억 1,069만원대출 −1억 4,748만원부대비용 +324만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾324만원

취득세 (1%)211만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

여수시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 22곳 전체 보기 →

인접 지역

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전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

주공1 실거래가 · 누적 300건

전남광주 여수시 신기동 주공1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-12	2억 5,000	39.7㎡	1층
2023-06-02	2억 845	39.7㎡	1층
2022-07-08	1억 9,500	39.7㎡	1층
2022-03-04	2억 923	46.7㎡	2층
2022-01-27	1억 8,582	39.7㎡	1층
2022-01-22	2억 923	46.7㎡	2층
2021-12-01	2억 1,069	47.1㎡	3층
2021-11-26	1억 8,582	39.7㎡	4층
2021-11-15	2억 1,069	47.1㎡	2층
2021-11-13	2억 1,069	47.1㎡	1층

주공1 평형별 시세

전용 39.7㎡2억 5,000 · 2023-09-12 · 136건
전용 47.1㎡2억 1,069 · 2021-12-01 · 117건
전용 46.7㎡2억 923 · 2022-03-04 · 47건

주공1

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인접 지역

주공1 주요 지표

주공1 실거래가 · 누적 300건

주공1 평형별 시세

주공1

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