해담은3차
해담은3차
해남읍 해리
단지 상세
해해담은3차
해
해담은3차
누적 9건
2억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,269만원
집값 2억 9,400만원대출 −2억 580만원부대비용 +449만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾449만원
- 취득세 (1%)294만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 해담은3차는 대표가 2억 9,400만, 36세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 31.1km(KTX·SRT), 무안공항 50.5km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.6%1억 3,200 → 1억 3,546
- 신신동백해남읍 해리+2.1%1억 500 → 1억 720
- 금금영해남읍 수성리+2.0%1억 3,000 → 1억 3,255
- 송송지유송송지면 산정리+1.9%5,600만 → 5,706만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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해담은3차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,400 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 349만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 465분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 307m
- 공시가격
- 1억 7,900
해담은3차 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 2억 9,400 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2024-11-04 | 3억 900 | 84.2㎡ | 13층 |
| 2024-09-20 | 2억 9,800 | 84.2㎡ | 8층 |
| 2022-03-05 | 3억 200 | 84.2㎡ | 13층 |
| 2021-12-11 | 2억 8,900 | 84.2㎡ | 13층 |
| 2020-12-16 | 2억 5,830 | 84.2㎡ | 16층 |
| 2019-11-26 | 2억 3,500 | 84.2㎡ | 5층 |