삼우
삼우
해남읍 해리
단지 상세
삼삼우
삼
삼우
누적 51건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 해리 삼우는 대표가 1억 500만, 38세대, 준공 32년차예요. 교통은 목포역 32.3km(KTX·SRT), 무안공항 51.4km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 해남군 해남읍 해리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.6%1억 3,200 → 1억 3,546
- 신신동백해남읍 해리+2.1%1억 500 → 1억 722
- 금금영해남읍 수성리+2.0%1억 3,000 → 1억 3,255
- 송송지유송송지면 산정리+1.9%5,600만 → 5,706만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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삼우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 482분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 976m
- 공시가격
- 4,530만
삼우 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 1억 500 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-12-17 | 8,500만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-09-10 | 8,000만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2025-05-12 | 1억 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2024-10-05 | 8,300만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2024-09-30 | 9,200만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2024-05-23 | 8,700만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-08-30 | 8,550만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-06-19 | 6,500만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2023-01-31 | 7,300만 | 59.7㎡ | 11층 |